Votre Agence LES CLÉS D'ALEXIA vous ouvre les portes de votre futur havre de paix à Charly, où sérénité et nature se conjuguent harmonieusement.
Cette demeure, nichée sur un terrain clos et richement arboré, offre une surface totale de 273,82 m². Rénovée avec soin en 2022, elle se compose de 8 pièces aux généreux volumes, conçues pour le confort et le bien-être de ses résidents.
Au rez-de-chaussée, découvrez un magnifique salon qui forme avec sa terrasse couverte un lieu de réception idéal de 100 m². Baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. En toute saison vous pourrez admirer un panorama naturel et imprenable sur les Alpes.
Adjacente à ce magnifique séjour doté d'une cheminée foyer fermé, vous trouverez une cuisine spacieuse de 12,93m², aux proportions harmonieuses, vous invite à la créativité culinaire.
Trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau complètent ce rez de chaussée et offrent des espaces de repos ou de télétravail confortables et fonctionnels.
À l'étage, trois autres chambres vous attendent, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau complète ce niveau, apportant une touche de fonctionnalité supplémentaire à cette demeure d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Charly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure & son terrain de 1500m2.
Cette demeure, nichée sur un terrain clos et richement arboré, offre une surface totale de 273,82 m². Rénovée avec soin en 2022, elle se compose de 8 pièces aux généreux volumes, conçues pour le confort et le bien-être de ses résidents.
Au rez-de-chaussée, découvrez un magnifique salon qui forme avec sa terrasse couverte un lieu de réception idéal de 100 m². Baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. En toute saison vous pourrez admirer un panorama naturel et imprenable sur les Alpes.
Adjacente à ce magnifique séjour doté d'une cheminée foyer fermé, vous trouverez une cuisine spacieuse de 12,93m², aux proportions harmonieuses, vous invite à la créativité culinaire.
Trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau complètent ce rez de chaussée et offrent des espaces de repos ou de télétravail confortables et fonctionnels.
À l'étage, trois autres chambres vous attendent, offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle d'eau complète ce niveau, apportant une touche de fonctionnalité supplémentaire à cette demeure d'exception.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Charly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure & son terrain de 1500m2.
Référence: 84415424
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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