Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Gières proche du Tram et de la gare SNCF, beau T3 de 73 m2 en étage avec ascenseur, balcon et cave. Vous serez séduit par ce bel appartement traversant de 73 m2 où vous pourrez vous installer sans travaux, offrant de très belles vues sur les massifs environnants. Vous apprécierez également son emplacement grâce à la proximité du Tram et la gare SNCF au pied de l'immeuble. La copropriété offre de nombreux parkings et de vastes espaces verts très agréables pour les enfants ou les animaux de compagnies. Il se compose d'une entrée avec placard, une grande cuisine équipée, un séjour ouvrant sur un grand balcon où vous pourrez déjeuner ou lire avec une vue dégagée, deux chambres de 11 et 13m2, une salle de bains en parfait état et un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Très bon état général, chaudière récente et bon classement énergétique. A visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: WI_c49430
Bien en copropriété. Nombre de lots : 246. Charges de copropriété : 956 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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...Dotée de deux fenêtres...
Nombreux parkings et espaces verts dans la copropriété
La cuisine de 11,41 m2 équipée et très propre...
...Elle offre une très belle vue sur la Chartreuse
Le séjour de 23 m2...
...Avec un parquet en excellent état...
Grand balcon pour lire ou déjeuner...
...Avec une vue dégagée sur le parc...
...Et sur les massifs du Vercors
Appartement 73m² à gieres
219 000 €