Votre agence ERA immobilier Dijon vous propose en NOUVEAUTE à Longvic limite Dijon/ Parc de la Colombière une charmante maison des années 1930 parfaitement entretenue de 91m2 sur une parcelle arborée de 284m2.
La maison propose une entrée desservant un salon-séjour plein sud avec bow windows et parquet massif chêne, une cuisine indépendante contemporaine aménagée et équipée très fonctionnelle, une chambre avec placards ainsi que des wc indépendants avec lave mains.
A l'étage : un dégagement distribue une salle de bains lumineuse avec WC, deux chambres dont une avec accès balcon.
Une grande cave avec chaudière gaz et ballon électrique complète ce bien. Vous serez séduits par le charme de cette maison et son jardin au calme à 2 pas du parc de la Colombière.
A visiter rapidement : coup de coeur assuré !
Mandat numéro 4750
Pour tout renseignement contactez Emilie Sanchez (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 841930464 - Dijon au [Coordonnées masquées].
Visite virtuelle sur demande.
ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
La maison propose une entrée desservant un salon-séjour plein sud avec bow windows et parquet massif chêne, une cuisine indépendante contemporaine aménagée et équipée très fonctionnelle, une chambre avec placards ainsi que des wc indépendants avec lave mains.
A l'étage : un dégagement distribue une salle de bains lumineuse avec WC, deux chambres dont une avec accès balcon.
Une grande cave avec chaudière gaz et ballon électrique complète ce bien. Vous serez séduits par le charme de cette maison et son jardin au calme à 2 pas du parc de la Colombière.
A visiter rapidement : coup de coeur assuré !
Mandat numéro 4750
Pour tout renseignement contactez Emilie Sanchez (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 841930464 - Dijon au [Coordonnées masquées].
Visite virtuelle sur demande.
ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat sur toute la Côte d'Or.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr "
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: ES4750
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 92m² à longvic
365 000 €