CHARBONNIERES LES BAINS, quartier historique, idéalement placée dans un environnement protégé et très résidentiel, calme et verdoyant, à 5 mn à pied d'une des gares du village de l'Horloge, à 3 min des bus, Propriété d'exception de 1896 entièrement rénovée. Cette demeure de charme de 242m² va vous séduire avec ses nombreux atouts: près des commerces du Campus du numérique mais à l'abri de la circulation, authenticité de son cachet ancien préservé (belle hauteur sous plafond, carreaux ciment, parquets, moulures, cimaises et TB cheminées..). Beaux volumes de réception (Salon - Salle à manger 52m² de plain pied, grande cuisine de 18m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, 6 chambres spacieuses + bureau, salle de bains, salle de douches, grande salle de jeux de 45m² pouvant très facilement être aménagée en bureau ou logement indépendant. Sous-sol complet en pierre avec cave à vins. Propriété parfaitement entretenue, travaux réalisés régulièrement sur les 10 dernières années: Chaudière gaz de ville récente, Sanitaires, électricité, peintures, .. Superbe terrain paysagé de 1840m² clos de murs, arboré et éclairé . Quartier extrêmement recherché! Réf: 1928. PRIX: 1.750.000 Euros (Honoraires inclus à la charge des vendeurs). Votre contact à l'AGENCE LE HOME: Sébastien LAUBIER au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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