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Maison sur l'île de chalonnes sur loire!
— Chalonnes-Sur-Loire 49290 —
300 000 €
84 m² / 3 511 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
A VENDRE EN EXCLUSIVITE SUR L'ILE PARADISIAQUE DE CHALONNES ! Magnifique vue Loire pour cette bâtisse située au bord de l'eau et à 3 minutes de centre ville de Chalonnes. Cette maison orientée plein sud, possède une belle parcelle de 3500 m² environ avec une vue à couper le souffle. Entrez directement dans la pièce de vie qui comprend une cheminée et une cuisine entièrement équipée avec une contemplation sur le plus long fleuve de France. Le rdc vous propose également l'intégrale pour une vie de plain pied avec chambre, salle de bains (avec douche et baignoire) et WC séparés. A l'étage, la mezzanine dessert deux autres chambres qui, elles aussi, bénéficient de la vue Loire. Un grenier aménageable vous attend et vous offre diverses solutions d'agencement. Côté jardin, vous disposez d'un grand espace de verdure situé au bord de l'eau. Pour couronner le tout, vous bénéficierez de petites dépendances et d'un préau de 26 m². Les plus : la Loire, la Loire et la Loire!!! REF; 32645 DPE; E *Honoraires à charge vendeurs
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison sur l'île de chalonnes sur loire!
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