Pavillon en petite cité de caractère

EN EXCLUSIVITE - Ce charmant pavillon de plain-pied, bénéficie d’un emplacement idéal aux abords du pittoresque village patrimonial de Chailland. À seulement 300 mètres du centre bourg, il offre un accès facile aux restaurants, bars, promenades et à la rivière voisine. La propriété dispose d’un jardin attenant en pente, offrant une zone surélevée parfaite pour les repas en plein air. De là, vous pourrez savourer des vues à couper le souffle sur la rivière, le village et la forêt environnante. Que vous cherchiez une résidence de vacances ou une habitation permanente, ce pavillon est prêt à emménager. Construit en parpaings avec un enduit, le toit principal est en ardoise, tandis que le toit plus petit est en ardoise synthétique. À l’intérieur, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée, un salon confortable, deux spacieuses chambres doubles et une salle de douche récemment rénovée avec une douche à l’italienne. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage en bois, à l’exception de la chambre arrière et de la cuisine, qui sont en simple vitrage. Tous les services essentiels (eau, électricité et assainissement) sont raccordés. De plus, l’internet à fibre optique est disponible. Un atelier et un abri sont accessibles par des marches sur le côté de la propriété, et une terrasse offre une vue délicieuse sur la vallée. Enfin, une petite terrasse couverte constitue un espace extérieur invitant pour les repas, avec un barbecue. Depuis le jardin, vous pourrez admirer la rivière, la campagne et le charmant centre du village encadré par des falaises rocheuses. Les vues s’étendent jusqu’à la vallée et la forêt de Mayenne au-delà.

Classe énergie : G, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1606 et 2174€ / Logement à consommation énergétique excessive : classe G / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr / Prix : 83 000€ / Honoraires à la charge du vendeur / Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite / Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Jane THOM au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Plus d’informations sur notre site