Maison 94m² à attin

Dans quartier résidentiel sur les hauteurs de la commune, proche des écoles du village, des commerces et commodités de Montreuil-sur-mer, maison récente réalisée en 2013 par constructeur régional aux normes RT2012, présentant sur une surface habitable d'environ 95 m² : Au rez-de-chaussée : - belle pièce à vivre de 43 m² composée d'un séjour traversant et lumineux, équipé d'un poêle à bois, salon salle à manger et cuisine ouverte, avec accès par baies vitrées sur la terrasse et le jardin exposés sud-est, - salle de bain avec vasque, douche à l'italienne et baignoire, - toilettes séparés. Accès depuis la cuisine au garage et au cellier buanderie (porte extérieure ouvrant également sur le jardin). À l'étage, palier desservant 3 chambres dont une de 13.64 m² (plus de 20 m² au sol). Garage avec porte motorisée, stationnements sur parvis (retrait de rue), jardin pelousé avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct.

Maison fonctionnelle, confortable, située dans un quartier résidentiel et familial (hors zone inondable), proche de toutes commodités et des axes principaux (Etaples, Boulogne, Montreuil, Abbeville. ) sans en subir les inconvénients éventuels.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934 EUR et 1264 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 15 / 03 / 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 232.100 EUR
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 220.000 EUR.
Avis aux visiteurs des sites passerelles (Leboncoin etc. ) toutes les photos sont visibles sur l'annonce initiale de notre site agence : www.stop-immo.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_51740_28853580)