Secteur Colline et située en fond d'impasse, Maison aux prestations intérieures de très grandes qualités. Construction neuve de 2022. Villa de plain-pied comprenant pièce de vie de 60 m2 avec cuisine équipée ouverte sur double séjour très lumineux avec 3 grandes baies vitrées. 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Salle d'eau supplémentaire et wc indépendants. ( Possibilité d'aménager sans difficultés une 5ème chambre). Double vitrage Aluminium et volets roulants électriques, système de chauffage et climatisation intégré dans les combles avec diffusion dans toutes les pièces. Haute performance énergétique. Terrain arboré de 1400 m2 environ sans vis-à-vis et zone classée en face du jardin (pas de constructions possibles). Stationnement possible de plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour l'achat de ce bien vous bénéficiez de la garantie revente et aprè vente (voir conditions en agence). Votre agence LAFORET réalise des estimations gratuites sur ROGNAC-VITROLLES et les alentours.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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