Commerce 180m² à mouzillon

LOIRE ATLANTIQUE - 44330 MOUZILLON - Laissez-vous tenter et venez poser vos valises dans ce charmant établissement très bien tenu et en parfait état - Un lieu unique à 10 Min de Clisson et 30 Min de Nantes.
Vous êtes au cœur de la commune sur une place marchande et active. Activité de BAR-BRASSERIE
Un lieu chaleureux avec une clientèle fidèle et agréable.
Cuisine aux normes, accessibilité Handicapé aux normes, sécurité incendie aux normes. Cet établissement a été refait de la tête aux pieds, rien à prévoir, juste s'installer et commencer à prendre du plaisir.
Surface commerciale de 100 M² avec son grand BAR, facilement modulable pour la réception de grand groupe.
70 couverts en salle et 50 en terrasse (terrasse privative)
Chiffre d’affaires en constante progression, une marge de progression est encore possible.
L’établissement fait 180M² (cuisine et réserves comprises),
Affaire à tenir en couple avec salarié (e). Peut également être une affaire de gestion avec des salariés.

Fermeture le dimanche
Ouverture tous les midis du lundi au samedi
Ouverture le soir uniquement le vendredi.

Il n'y a pas de logement

Les propriétaires ne souhaitent pas de démarchages en direct, n'hésitez donc pas à m'appeler, je suis à votre disposition.
Faite vous confiance en me faisant confiance.
Je vous offre plus qu'un service, je suis présent à chaque étape importante jusqu'à votre prise de fonction, que ce soit pour le vendeur ou l'acquéreur, vous ne serez jamais seul dans ce projet !
Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !!

L'établissement est présenté au prix de 212 000*HAI soit un prix Net Vendeur de 195 000 et 17 000 TTC d'Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur.

(Barème honoraires : https://drive.google.com/file/d/1mGt2RQCXpsF2f4Nq9sh4d8FntObaq7ob/view?usp=sharing)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Cedric Hesse , votre conseiller indépendant Dr House Immo.