Toulouse - l'hers, maison t3 de 53 m² avec jardin et parking

Toulouse Château de l’Hers, proche avenue de Castres, au sein d'une résidence sécurisée composée de 74 lots en maisons individuelles. Venez découvrir cette maison de type T3 de 53m² avec jardin privatif de 25 m² sans vis à vis et disposant d'un parking. Au rdc, elle se compose d'une pièce de vie (donnant sur le jardin orientée Sud-est) comprenant un coin cuisine tout aménagé , à l'étage 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc séparé.
Chauffage électrique individuel, double vitrage. Entièrement rénovée cette maison est lumineuse, fonctionnelle et bénéficie d'un environnement très calme et verdoyant !
Copropriété très bien entretenue
Située à proximité des commerces, de l'accès rocade et autres commodités.
Disponibilité immédiate!
Idéal 1er achat, pied à terre, investisseur !!!
À visiter sans tarder, rare sur ce secteur !!!
Prix: 218 325 euros H.A.I (honoraires agence inclus charge acquéreur).
Prix du bien hors honoraires agence: 205 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur:13 325 € TTC

Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire: 112kWh/m²/an.
Consommation énergie finale: NC kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr