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à Troyes
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à Bercenay-Le-Hayer
Maison troyes 7 pièce(s) 139,8 m2 (171 m2 au sol)
— Troyes 10000 —
330 000 €
140 m² / 361 m²
4 pièces
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En exclusivité! L'agence Stéphane Plaza immobilier Troyes vous propose cette maison de charme construite en 1930 de 139,8 m² habitables, située idéalement proche du centre-ville. Vous profiterez d'un joli jardin arboré au calme entièrement clos de mur pour votre intimité. Au rez de chaussée, une entrée avec placards dessert un vaste salon/séjour de 37 m2 donnant sur une belle cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur le jardin avec terrasse. Ce niveau propose également une buanderie et des toilettes séparés. En souplex, une magnifique pièce de 20 m2 permet de vous offrir une chambre supplémentaire , un bureau ou une salle de jeux ! L'étage est composé quant à lui d'un large pallier desservant une vaste chambre lumineuse avec placards de rangement, une salle de bain avec douche et baignoire et des toilettes séparés. Enfin au dernier étage, le pallier dessert 3 chambres à la décoration soignée. Le jardin est un atout majeur de cette maison: cosy, arboré et équipé d'un garage donnant directement sur rue pour y entreposer votre véhicule. Cette maison clé en main est un véritable coup de coeur ! Chauffage Central gaz avec chaudière à condensation neuve d'août 2023. Garage- Cave- chaudière à condensation- Maison de ville
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison troyes 7 pièce(s) 139,8 m2 (171 m2 au sol)
330 000 €