Le jardin sur le toit

RARE - Dans un environnement calme et verdoyant au pied des commerces, et entièrement sur jardin. Magnifique duplex en parfait état, d'une surface de 107m² en étage élevé avec ascenseur et donnant sur terrasse de 37m² plein soleil. Entrée avec rangements, beau double séjour sur terrasse, cuisine entièrement équipée et aménagée avec ilot donnant également sur terrasse, 3 chambres avec rangements, salle de bains, salle d'eau, 2 wc indépendants et coin buanderie. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans la copropriété, local à vélos et cave. TERRASSE - SOLEIL - COMMERCES - CALME - PARFAIT ETAT Vente de 2 lots dans une copropriété qui en compte 211. Pas de procédure en cours à l'encontre d'un propriétaire qui ne règlerait pas ses charges. DPE : 209 (D) - GES : 6 (B) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 370 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 890 euros Mandat 2048 Loi "Carrez" : 106,94m² + Terrasse 37m² Charges an : 2 880 euros Prix : 875 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur Nous vous informons que, selon l'article L 561-5 du code monétaire et financier, la copie de votre pièce d'identité ou de votre passeport sera demandée pour chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880 euros.