PROCHE DE VALENCIENNES - 30minutes de Lille - MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN et combles aménageables
Proche de la Belgique et à 17 km de Valenciennes, nous vous présentons cette maison de 3 pièces exposé sud de 82 m² à Somain (59490). Elle offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant t sur l'extérieur via une baie vitrée.
Pour des rangements additionnels, cette maison bénéficie d'une cave et de 2 dépendances ( dont une a conforter en buanderie)
Un jardin exposé SUD.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Somain à proximité ( +/- 300m).
Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles rapidement. Il y a des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et une supérette à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché Place Victor Hugo tous les jeudis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec moi au O673878083 ( privilégiez l'envoi de SMS )
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Proche de la Belgique et à 17 km de Valenciennes, nous vous présentons cette maison de 3 pièces exposé sud de 82 m² à Somain (59490). Elle offre une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant t sur l'extérieur via une baie vitrée.
Pour des rangements additionnels, cette maison bénéficie d'une cave et de 2 dépendances ( dont une a conforter en buanderie)
Un jardin exposé SUD.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Somain à proximité ( +/- 300m).
Les autoroutes A21 et A2 sont accessibles rapidement. Il y a des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et une supérette à quelques minutes à peine. Ne manquez pas le marché Place Victor Hugo tous les jeudis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec moi au O673878083 ( privilégiez l'envoi de SMS )
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 82m² à somain
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