A vendre : maison f5 (109 m²) à camps la source

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE L'agence CI-IMMO vous invite à découvrir sur Camps-la-Source : Cette très belle maison de plain-pied de 109m² de Type 5, édifiée sur un terrain de 1200m² dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien exposé sud se compose comme suit : Une belle entrée donnant sur un grand espace de vie avec cuisine semi ouverte, quatre chambres dont deux avec accès sur la terrasse, un WC et une salle d'eau. Un espace cellier buanderie et un garage avec mezzanine viennent compléter ce bien. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'une cuisine d'été, d'une piscine chauffée de 8x4 avec volet roulant solaire, d'un local technique, d'un abri bois, d'un double carport et d'un espace de stationnement aisé. En outre, ce bien dispose de menuiseries PVC double vitrage dont une baie vitrée à galandage dans la pièce de vie, de volets bois, d'un chauffage par cheminée de type insert au bois et de radiateurs électriques, d'une alimentation en eau par forage et par l'eau de ville, d'un raccordement au tout à l'égout et d'un portail automatisé. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 158 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 euros et 1 330 euros en 2021. Elle est proposée à l'achat pour 426 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière CI IMMO pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à CAMPS LA SOURCE. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.