Exclusivité à ozoir la ferriere

En vente : Dans un quartier recherché d'OZOIR LA FERRIERE (77330), votre agence Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-La-Ferrière est ravie de vous présenter cette maison de 6 pièces au calme orientée est-ouest, de 180 m² C'est une maison de standing avec un étage. Elle date de 1976 et a été complètement rénovée Elle offre une entrée, un grand séjour double avec un coin feu, une cuisine avec coin repas, particulièrement bien équipée en électroménager haut de gamme qui fera le bonheur des cuisiniers et épicuriens. Elle dispose d'une chambre au rdc avec sa salle d'eau privative, wc, rangements. A l'étage, se trouvent aussi 3 chambres, une salle de bains, des wc et une immense suite parentale avec dressing et salle d'eau. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en excellent état général avec un intérieur en bon état. Gagnez en confort et en espace avec le jardin qu'elle offre. Le terrain du bien s'étend sur 811 m². La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage sont installées dans cette maison. Pour votre véhicule, elle dispose de deux places de parking et d'un garage. La maison se trouve dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 502, 5, 16 et 201 à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces et une boulangerie sont également accessibles. Cette maison est proposée à l'achat pour 596 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Cette maison fait partie d'une copropriété comptant 458 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 396 euros pour ce lot. Cette maison a une classe énergie D (183 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée C (28 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 910 euros et 2 650 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Ozoir-La-Ferrière pour une première visite de ce bien à vendre. Copropriété de 458 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 396 euros.