728 000 €
195 m² / 1 502 m²
8 pièces
PIBRAC - proche toutes commodités et écoles à pied ou en vélo, dans un quartier calme et résidentiel , situation idéale pour cette belle maison familiale T8 d'environ 195m² en parfait état sur un terrain clos et arboré d'environ 1500m². Vous cherchez la maison pour votre grande famille ? vous l'avez enfin trouvé ! Depuis une entrée avec rangements, vous accédez directement au lumineux séjour composé d'un salon cheminée ainsi que d'une salle à manger qui vous offre une vue dégagée sur le beau jardin paysager avec sa piscine. La spacieuse cuisine aménagée est non seulement communicante avec la pièce vie mais elle offre également un accès direct à la terrasse couverte côté Sud équipée d'un store banne. Un premier coin nuit dédié aux enfants dispose de 6 chambres entre 11 et 13 m² avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième coin nuit accueille la suite parentale avec son dégagement privatif, sa spacieuse chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, vous disposez d'un vaste sous-sol d'environ 150m² avec un grand double garage, une salle de jeu, un atelier, une cave ainsi qu'un WC indépendant. Un bien parfait qui répond aux besoins de tout les membres de famille. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison pibrac 8 pièce(s) 200 m2
728 000 €