Maison 6 pièce(s) 127 m2

En exclusivité! Laforêt vous propose cette maison de 127 m² au coeur d'un village situé sur l'axe Doué la Fontaine / Montreuil Bellay comprenant : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée/équipée, une salle à manger, un grand salon, une chaufferie et un débarras avec douche et WC. - Au premier étage : un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau avec douche et WC, un grenier aménageable. - A l'extérieur : une courette et une cave. - Indépendamment de la maison : un terrain clos avec une dépendance et un garage double. Huisseries en PVC double vitrages. Tout à l'égout. Surface : 127 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2833 euros et 3833 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : F 345 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: E - 66 kg CO2/m²/an. Contact : Laforêt Doué-en-Anjou, Sylvain Thomas EI Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910 948 082 Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 130000 euros. Honoraires de 8150 euros à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Numéro de Mandat : 75 Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)