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Duplex 3 pièce(s) 65 m2 - proche vincennes
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Rue des Trois Territoires; Cet appartement en duplex, situé aux abords de Vincennes, a été entièrement rénové par un architecte en 2023, garantissant ainsi une isolation thermique très efficace (DPE : C). Des matériaux de qualité ont été utilisés ( Fenêtres doubles vitrages, parquet massif remis à neuf, wc suspendus, robinetteries mitigeuse, système individuel de chauffage éléctriques avec radiateurs à inertie programmables, ....) L'entrée se fait par le rez-de-chaussée, donnant accès à une cuisine américaine ouverte et à une salle à manger. Le premier étage offre un séjour lumineux exposé au sud. Une verrière sépare élégamment un espace bureau, tandis que deux chambres agrémentés de placard (10,9m2 et 10,7m2), une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage. De nombreux rangements sont présents notamment dans les chambres. Possibilité d'un box en RDC de 14,4m2 en sus à 15 000euros. Situé dans un quartier renommé pour son atmosphère paisible et tranquille, ce lieu bénéficie également du marché de la place Diderot, qui se tient tous les mercredis et samedis, ajoutant une touche de convivialité et de vivacité à proximité. De plus, les écoles sont accessibles en quelques minutes de marche seulement, offrant ainsi une grande praticité pour les familles. Copropriété de 4 lots ().
Référence: 959
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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550 000 €