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Maison les sorinieres 4 pièces, 98 m2 habitables, 214 m2 de surface utile !
— Les Sorinieres 44840 —
346 900 €
98 m² / 806 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Ne vous fiez pas à sa simple surface habitable, cette maison est immense ! Construite sur sous-sol en plein centre-ville dans les années 70 et régulièrement entretenue, elle dispose d'une belle entrée donnant sur un salon-séjour de plus de 30 m2, une cuisine avec accès à l'extension de 15m2 baignée de lumière, 2 belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC. Point d'originalité : pour descendre au sous-sol de 80 m2, vous pourrez même emprunter un ascenseur privatif ! Il sera possible dans cet espace d'envisager la création d'une voire deux chambres supplémentaires, ou tout autre espace dont vous pourriez avoir besoin. Si vous veniez malgré tout à manquer d'un peu de place, vous trouverez également un garage de 36 m2 avec grenier et une dépendance. La maison aura besoin d'une remise au goût du jour, mais le potentiel est indéniable. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation très récente. De jolis projets à imaginer ! (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison les sorinieres 4 pièces, 98 m2 habitables, 214 m2 de surface utile !
346 900 €