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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 317m² à cambrai
— Cambrai 59400 —
Nos partenaires locaux
Fox Habitat vous présente un bien avec des prestations de qualités, prenez le temps de découvrir les lieux et d'apprécier l'environnement paisible en restant proche de toutes commodités !
-situation géographique : 10min sud de Cambrai avec axes autoroutiers, Calais a 1h30 (tunnel sous la manche France Angleterre) Douai 25min (tgv)
Paris a 1h30
Lille a 45min
Bruxelles 1h30
- rdc : hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie de 80m2 avec vue dégagée sur la végétation, cuisine ouverte meublée et équipée, un bureau, wc indépendant, une salle d'eau.
-côté spa : piscine chauffée avec grande baie vitrée donnant sur un extérieur sans vis à vis, jacuzzi et sauna, un coin bar et détente. (une buanderie et chaufferie) l'ensemble sur 129m2
- à l'étage : escalier avec rampe en fer forgé, grande mezzanine pouvant servir de coin lecture ou jeux, un bureau, trois belles chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing
- sur l'extérieur : parcelle sur 1217m2, beau jardin clos et arboré, une terrasse exposée sud équipée d'un store banne, grand garage, carport et stationnements privés.
- à noter : maison coup de coeur, prestation rare sur le secteur, construction de qualité, environnement paisible à l'abri des regards.
- données techniques : propriété sous alarme, double vitrages avec volets motorisés centralisés, production d'électricité par panneaux photovoltaïques (3000 /an) piscine équipée d'une chaufferie et traitement de l'eau (matériel professionnel et fiable) chauffage gaz.
Renseignement et visite au [Coordonnées masquées]
Mr Poulain Jean-Baptiste
Fox habitat 108 rue de Lille, Neuville saint-rémy
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 2430.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf
Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]38304
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
-situation géographique : 10min sud de Cambrai avec axes autoroutiers, Calais a 1h30 (tunnel sous la manche France Angleterre) Douai 25min (tgv)
Paris a 1h30
Lille a 45min
Bruxelles 1h30
- rdc : hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie de 80m2 avec vue dégagée sur la végétation, cuisine ouverte meublée et équipée, un bureau, wc indépendant, une salle d'eau.
-côté spa : piscine chauffée avec grande baie vitrée donnant sur un extérieur sans vis à vis, jacuzzi et sauna, un coin bar et détente. (une buanderie et chaufferie) l'ensemble sur 129m2
- à l'étage : escalier avec rampe en fer forgé, grande mezzanine pouvant servir de coin lecture ou jeux, un bureau, trois belles chambres dont une parentale avec salle de bains et dressing
- sur l'extérieur : parcelle sur 1217m2, beau jardin clos et arboré, une terrasse exposée sud équipée d'un store banne, grand garage, carport et stationnements privés.
- à noter : maison coup de coeur, prestation rare sur le secteur, construction de qualité, environnement paisible à l'abri des regards.
- données techniques : propriété sous alarme, double vitrages avec volets motorisés centralisés, production d'électricité par panneaux photovoltaïques (3000 /an) piscine équipée d'une chaufferie et traitement de l'eau (matériel professionnel et fiable) chauffage gaz.
Renseignement et visite au [Coordonnées masquées]
Mr Poulain Jean-Baptiste
Fox habitat 108 rue de Lille, Neuville saint-rémy
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 499 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 2430.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf
Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]38304
Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
Référence: VM1536-FOXHABITAT
Honoraires d'agence de 4.41% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 317m² à cambrai
521 000 €