Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Découvrez cette charmante longère à Languidic, offrant un mariage parfait entre authenticité et modernité. Les multiples bâtiments rénovés témoignent d'un passé préservé, tout en laissant place à de passionnants projets de rénovation dans les autres bâtisses. Profitez de moments de détente dans la magnifique piscine, nichée à une terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur l'environnement paisible. L'intérieur spacieux, de plus de 270 m², résulte d'une rénovation soignée, offre de vastes volumes, une suite parentale élégante et deux pièces d'eau. Avec plus de 2200 m² de terrain, cette propriété vous offre l'espace et le potentiel pour créer votre refuge idyllique. Les stationnements extérieurs et le garage facilitent la vie quotidienne, tandis que le four à pain ajoute une touche traditionnelle à ce havre de paix. Bienvenue dans votre futur chez-vous, où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement.
Les plus :
- Environnement de qualité
- Belle rénovation
- Grands Volumes
- Piscine chauffée
RÉFÉRENCE : LR2404013
CONTACTEZ-NOUS AU [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1039.00 et 1405.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15178/0b6e7/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Découvrez cette charmante longère à Languidic, offrant un mariage parfait entre authenticité et modernité. Les multiples bâtiments rénovés témoignent d'un passé préservé, tout en laissant place à de passionnants projets de rénovation dans les autres bâtisses. Profitez de moments de détente dans la magnifique piscine, nichée à une terrasse carrelée offrant une vue imprenable sur l'environnement paisible. L'intérieur spacieux, de plus de 270 m², résulte d'une rénovation soignée, offre de vastes volumes, une suite parentale élégante et deux pièces d'eau. Avec plus de 2200 m² de terrain, cette propriété vous offre l'espace et le potentiel pour créer votre refuge idyllique. Les stationnements extérieurs et le garage facilitent la vie quotidienne, tandis que le four à pain ajoute une touche traditionnelle à ce havre de paix. Bienvenue dans votre futur chez-vous, où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement.
Les plus :
- Environnement de qualité
- Belle rénovation
- Grands Volumes
- Piscine chauffée
RÉFÉRENCE : LR2404013
CONTACTEZ-NOUS AU [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1039.00 et 1405.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15178/0b6e7/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: LR2404013-LEBECIMMO
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 237m² à languidic
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