A vendre - comines maison 95m²

A vendre dans un lotissement de 2014, maison individuelle aux normes BBC de 95m² dans un état irréprochable. Pour plus d'informations, contactez Maxime Coujet, votre agent ASD Immobilier au O6.26.72.39.71 °°° Situation °°° Dans un quartier calme et en pleine campagne de COMINES, votre agent ASD Immobilier Maxime Coujet vous propose cette maison individuelle et familiale de 95m² sur une parcelle de 314m². Coup de coeur assuré ! °°° Description °°° Cette magnifique maison, parfaitement entretenue et idéale pour une vie de famille. Elle est composée : Au RDC, d'un hall d'entrée avec son espace vestiaire, d'un WC séparé et aux normes PMR, d'une buanderie donnant accès au garage, d'un salon/séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, moderne et équipée. L'espace de vie fait plus de 36m². Les grandes baies vitrées donnent sur le jardin parfaitement exposé (Sud-Ouest). A l'étage, de 3 chambres dont 2 avec dressing intégré, d'une salle de bain avec double vasque. Les chambres font 13m², 12.6m² et 11.3m². De combles partiellement aménagés mais entièrement isolés pour du rangement ou création d'une nouvelle pièce. °°° Informations Techniques °°° - Aucuns travaux à prévoir - Chauffage au gaz et connecté (pouvant être réglé par téléphone) - Un grand garage avec portail motorisé de 26m² - Double vitrage partout - Volets électriques et connectés °°° Prix de vente 312.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Surface : 95 m² Prix du bien : 312.000 euros Prix du bien hors honoraires : 304.000 euros Honoraires TTC : 2.63% soit 8.000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : en cours de réalisation . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Coujet EI , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 979 590 296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL. (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)