UNIQUEMENT CHEZ S'ANTONI: Bienvenue à Balaruc-les-Bains, où le charme méditerranéen rencontre le confort moderne. Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché immobilier local : un studio idéalement situé de 22,93 m² avec un jardin privé de 14 m². La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est conçue pour maximiser l'espace de vie tout en offrant un coin nuit discret. La kitchenette équipée, intégrée dans la loggia, vous permet de préparer de délicieux repas. Bien vendu meublé. Les +: -Son jardin privé de 14 m². Un véritable havre de paix en plein air où vous pourrez simplement profiter des douces soirées d'été -Sa place de parking privative N'attendez plus, il est pour vous ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 18.91 m² Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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