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En un mot : unique; 4 pièces + garage + cellier + parking offrant 70 m² de terrasse !
— Agde 34300 —
Nos partenaires locaux
En UN mot : UNIQUE ! Votre agence Castell Immobilier d'Agde vous propose à vendre, APPARTEMENT 4 PIECES + PARKING + CELLIER + GARAGE + TERRASSE DE 70m² ! Situé dans une résidence appréciée et soignée, au troisième et dernier étage, avec ascenseur, superbe appartement de type 4 disposant d'une terrasse de 70 m² exposée « sud-ouest » offrant une vue dégagée sur la ville, la mer et le mont Canigou. Cet appartement est vendu avec son garage (+mezzanine), son cellier et une place de parking privée. Il comprend une pièce à vivre de plus de 30m² avec cuisine moderne aménagée et équipée. La cuisine s'ouvre sur une très belle terrasse d'environ 70m² exposée "sud-ouest" équipée d'un store banne. Côté nuit, trois belles chambres dont une avec salle d'eau et WC donnant sur la terrasse, un hall d'entrée avec rangements, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi que des WC indépendants. Appartement unique, extrêmement rare sur le marché ! Bien faisant partie d'une copropriété de 120 lots. Montant annuel des charges de copropriété déclarées par le vendeur : 1988 / an soit 167 / mois
Référence: 2161
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 1988 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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