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Deux maisons à sélestat !
— Selestat 67600 —
Nos partenaires locaux
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Vous rêvez d'un foyer spacieux et confortable ? Ne cherchez plus ! L'Agence de l'ILL-Laurence Wach immobilier vous présente en exclusivité à la vente cet ensemble immobilier offrant deux résidences distinctes, chacune avec son propre charme et ses caractéristiques uniques. Situé dans un quartier paisible et recherché, ces maisons vous offriront le confort et la sérénité dont vous avez toujours rêvé.
La Maison Principale (110,97m2)
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une charmante entrée, menant à un vaste espace salon/séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC et un bureau offrent un espace fonctionnel et pratique. À l'étage, découvrez quatre chambres lumineuses et une salle de bains avec WC, offrant un havre de paix pour toute la famille. Une cave, un double garage et une cour intérieure complètent ce premier logement, offrant des espaces supplémentaires pour vos besoins de rangement et de stationnement. Des panneaux photovoltaïques sont également à votre dispsoition.
La Maison Secondaire (96,42m2)
La deuxième maison actuellement louée propose une disposition tout aussi charmante. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un espace salon/séjour, un cellier et un WC offrent des fonctionnalités modernes. À l'étage, une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et un WC séparé offrent un confort optimal. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir la famille ou les invités. Un jardin bien entretenu et un garage offrent des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées et ranger vos équipements en toute sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet ensemble immobilier exceptionnel ! Contactez dès aujourd'hui DOS SANTOS Amélia au [Coordonnées masquées] ou l’Agence de l’ILL au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ces deux maisons.
La Maison Principale (110,97m2)
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une charmante entrée, menant à un vaste espace salon/séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC et un bureau offrent un espace fonctionnel et pratique. À l'étage, découvrez quatre chambres lumineuses et une salle de bains avec WC, offrant un havre de paix pour toute la famille. Une cave, un double garage et une cour intérieure complètent ce premier logement, offrant des espaces supplémentaires pour vos besoins de rangement et de stationnement. Des panneaux photovoltaïques sont également à votre dispsoition.
La Maison Secondaire (96,42m2)
La deuxième maison actuellement louée propose une disposition tout aussi charmante. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un espace salon/séjour, un cellier et un WC offrent des fonctionnalités modernes. À l'étage, une chambre spacieuse, une salle de bains avec douche et un WC séparé offrent un confort optimal. Le deuxième étage se compose de deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir la famille ou les invités. Un jardin bien entretenu et un garage offrent des espaces extérieurs pour profiter des journées ensoleillées et ranger vos équipements en toute sécurité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet ensemble immobilier exceptionnel ! Contactez dès aujourd'hui DOS SANTOS Amélia au [Coordonnées masquées] ou l’Agence de l’ILL au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ces deux maisons.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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