NOUVELLE EXCLUSIVITE !
A deux pas du centre du village, cette maison vigneronne vous offre plus de 157 m2 habitables. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine et arrière cuisine, puis une salle à manger, un beau salon avec sa cheminée et un WC, et coin buanderie.
A l'étage : une première partie nuit avec une chambre et bureau ou dressing attenant ; puis une deuxième partie nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes.
A l'extérieur : un grand jardin, et un garage.
La parcelle est constructible : possibilité de détacher un terrain ou d'aménager le jardin comme vous le souhaitez !
Chauffage central gaz.
Travaux déjà réalisés : menuiseries, électricité refaite, chaudière remplacée, sols, façades ... rafraichissements à prévoir, cuisine / salle de bain et d'eau.
Prix de présentation : 298 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue ! Tél. : [Coordonnées masquées]
A deux pas du centre du village, cette maison vigneronne vous offre plus de 157 m2 habitables. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine et arrière cuisine, puis une salle à manger, un beau salon avec sa cheminée et un WC, et coin buanderie.
A l'étage : une première partie nuit avec une chambre et bureau ou dressing attenant ; puis une deuxième partie nuit avec 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes.
A l'extérieur : un grand jardin, et un garage.
La parcelle est constructible : possibilité de détacher un terrain ou d'aménager le jardin comme vous le souhaitez !
Chauffage central gaz.
Travaux déjà réalisés : menuiseries, électricité refaite, chaudière remplacée, sols, façades ... rafraichissements à prévoir, cuisine / salle de bain et d'eau.
Prix de présentation : 298 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par INVEST'IMMO GARD : c'est l'adresse incontournable de l'immobilier depuis PLUS DE 25 ANS à BOUILLARGUES au 32 Grand Rue ! Tél. : [Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété 157 m2 sur grande parcelle de 720 m2 constructibles !
298 000 €