Cannes banane, immeuble à vendre avec fort potentiel

***À vendre Immeuble à Cannes Banane, idéal pour les investisseurs ou les professionnels de l'immobilier***
Situé au cœur de la prestigieuse Banane de Cannes, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché.
** Un Charme Modernisé: façade a été rénovée en 2021, offrant une esthétique contemporaine à cet édifice historique
** Emplacement de Premier Choix: Situé à seulement 5 minutes de la Croisette et à proximité immédiate de la gare
** Quartier Prestigieux: Niché dans le quartier très prisé de BANANE
**Vue Imprenable: Offrant une vue sur la Place Lamy.
** Facilité de Stationnement: En face du parking LAMY
** Potentiel: Doté d'un vaste potentiel, cet immeuble offre des possibilités d'aménagement et de valorisation exceptionnelles.
** Opportunité de Surelevation ( à étudier*) : Avec la possibilité de surélévation d'un étage, ce bien offre la chance unique d'augmenter sa valeur
**Proximité des Commodités: À seulement 50 mètres de la rue d'Antibes, profitez de l'accès facile aux boutiques de luxe, aux restaurants raffinés et aux attractions de renommée mondiale.
***Une opportunité inégalée pour les investisseurs, avec 14 lots divers:
***au RDC
- local commercial = 46,32 m2
+30,90 m2 cave aménageable
- local Coiffeur = 32,02 m2
- restaurant 68 m2
***au 1 er étage
- Appartement T2 = 55,47m2 Carrez
- Appartement T2 = 47,39 m2 Carrez
- Appartement T2 = 46,35 m2 Carrez
***au 2 ème étage
- Appartement T3 = 54,81 m2 Carrez
- Appartement T4 = 91,30 m2 Carrez
***au 3 ème étage
- Appartement T3 = 83,04 m2 Carrez
- Appartement T3 = 65,33 m2 Carrez
***au 4 ème étage (mansardé)
- Mansarde = 7.34 m2
- Appartement T3 = 44,77 m2 Carrez
- Appartement T2 = 21,80 m2 Carrez
- Appartement T3 = 27,64 m2 Carrez
***Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Cannes, une rareté sur le marché immobilier local***
Référence agence : 1013