Sur la commune de L’isle d’Abeau, Venez découvrir ce beau T2 de 42m2 avec une vue dégagée sur le parc Saint Hubert. Il se situe au rdc d'une copropriété récente et sécurisée de 2013.
Le séjour de 24,55 m2 avec cuisine aménagée vous permettra de vous créer un véritable espace de vie convivial. Dans le prolongement de cette pièce se trouve une belle terrasse de 9m2 exposée Est sur laquelle vous pourrez vous prélassez aux beaux jours.
Coté nuit vous disposerez d'une grande chambre de 12,53 m2. La vue sur parc est très bucolique.
La salle d'eau est neuve et attenante à cette pièce.
L'appartement est en bon état, vous n'aurez qu'à apporter votre touche personnelle pour la décoration.
Enfin pour votre confort quotidien vous disposerez d'une place de parking privative sécurisée à l'intérieur de la copropriété.
Les professions libérales sont autorisées. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif
Pour une visite, contacter Géraldine Roux, coordonnées jointes aux photos.
Le séjour de 24,55 m2 avec cuisine aménagée vous permettra de vous créer un véritable espace de vie convivial. Dans le prolongement de cette pièce se trouve une belle terrasse de 9m2 exposée Est sur laquelle vous pourrez vous prélassez aux beaux jours.
Coté nuit vous disposerez d'une grande chambre de 12,53 m2. La vue sur parc est très bucolique.
La salle d'eau est neuve et attenante à cette pièce.
L'appartement est en bon état, vous n'aurez qu'à apporter votre touche personnelle pour la décoration.
Enfin pour votre confort quotidien vous disposerez d'une place de parking privative sécurisée à l'intérieur de la copropriété.
Les professions libérales sont autorisées. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif
Pour une visite, contacter Géraldine Roux, coordonnées jointes aux photos.
Référence: 00530804
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 50 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Superbe t2 avec terrasse - idéal investisseurs ou primo accédants
133 000 €