très beau f3 de 65 m2 sur kingersheim

KINGERSHEIM,
Tout à proximité des commodités (écoles, commerces, espaces verts, etc.),
ce beau F3 est situé dans un petit immeuble de 6 appartements.
Le charme et le confort se rencontrent dans ce beau bien d'une de 64.13 m2 (loi Carrez) est idéalement situé au 1er (et dernier) étage.
Profitez d'une belle lumière naturelle dans chaque pièce. Une cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et convivial, 2 chambres accueillantes et propices au repos, un espace salle-de-bain pour votre bien-être quotidien et un WC. Au sous-sol vous trouverez une cave et un garage individuel et clos
Chauffage au gaz de ville individuel et des fenêtres PVC au double-vitrage pour une Isolation acoustique et thermique optimale.
Bien soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots: 16

Budget prévisionnel de charges annuelles: 1 054.53€

N'attendez pas pour découvrir ce beau bien !
Prix: 130'000.- € (inclus 8'000.- € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 122'000.- € net vendeur)

Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non

Surface : 64,13 m2

L'ensemble des diagnostics a été effectué le 08.03.2024.
Le DPE est en C (90kWh/m2/an) et les GES sont en C (15 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.- € et 790.- € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 90 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 76 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr