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Immense maison avec terrasse 5 pièces à acheter à angers
— Angers 49000 —
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A 5 minutes à pieds de la place Louis Imbach.
Ce loft de 178m2 est né de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie. A l'abris des regards, au calme absolu et protégé de la rue par un immeuble hausmannien, il vous offre une magnifique pièce de vie de 77m2, très lumineuse, sur aprquet massif, la convivialité est au rendez-vous grâce à sa cuisine ouverte.
Deux grandes chambres avec salle d'eau privative, occupent l'étage supérieur.
En rooftop, une terrasse ensoleillée sans vis à vis, propose également une troisième chambre indépente, salle d'eau et WC.
En rez de chaussée, vous retrouvez un garage de 60m2 et une buanderie.
Ce loft de 178m2 est né de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie. A l'abris des regards, au calme absolu et protégé de la rue par un immeuble hausmannien, il vous offre une magnifique pièce de vie de 77m2, très lumineuse, sur aprquet massif, la convivialité est au rendez-vous grâce à sa cuisine ouverte.
Deux grandes chambres avec salle d'eau privative, occupent l'étage supérieur.
En rooftop, une terrasse ensoleillée sans vis à vis, propose également une troisième chambre indépente, salle d'eau et WC.
En rez de chaussée, vous retrouvez un garage de 60m2 et une buanderie.
Référence: 4045
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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650 000 €