GIMS à le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce bien rare à la vente.
En effet, pour ceux qui aiment le mélange entre ancien et moderne, cette ferme, de 1796, fera le bonheur de votre famille.
En la visitant, vous trouverez, au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie, où se mêlent, la pierre et le bois. Elle est chauffée par un poêle à bois à l'esthétique moderne, et permet l'accès à une terrasse couverte de 37 m². Une buanderie avec un chauffe eau thermodynamique, ainsi qu'une grande cave à vin complètent ce niveau.
Au 1er étage, vous trouverez, outre une mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, 3 immenses chambres, allant de 16 à 25 m², dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain, avec douche et baignoire, et un deuxième wc indépendant.
Sur le terrain de 537m², vous trouverez 2 abris couverts , 1 four à pain et de quoi garer 5 à 6 voitures.
Ce type de bien sans travaux à moins de 500 000 euros est très rare sur la commune de Marignier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
En effet, pour ceux qui aiment le mélange entre ancien et moderne, cette ferme, de 1796, fera le bonheur de votre famille.
En la visitant, vous trouverez, au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie, où se mêlent, la pierre et le bois. Elle est chauffée par un poêle à bois à l'esthétique moderne, et permet l'accès à une terrasse couverte de 37 m². Une buanderie avec un chauffe eau thermodynamique, ainsi qu'une grande cave à vin complètent ce niveau.
Au 1er étage, vous trouverez, outre une mezzanine, pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, 3 immenses chambres, allant de 16 à 25 m², dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain, avec douche et baignoire, et un deuxième wc indépendant.
Sur le terrain de 537m², vous trouverez 2 abris couverts , 1 four à pain et de quoi garer 5 à 6 voitures.
Ce type de bien sans travaux à moins de 500 000 euros est très rare sur la commune de Marignier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 31
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ferme renovee marignier
400 000 €