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à Les Sables-D'olonne
Bruno Poiroux SARL
à Les Sables-D'olonne
SARL BEN
à Fontenay-Le-Comte
Béluga - villa de caractère quartier des présidents
— Les Sables-D'olonne 85100 —
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L'agence HAUTE MER IMMOBILIER vous propose une villa Sablaise au charme absolu. Située dans le quartier soigné des Présidents, à quelques pas des commerces et de la plage, se cache une villa familiale de 166 m2 habitables offrant de l'espace aux futurs occupants. Véritable coup de coeur dès l'entrée, vous serez captivés par sa lumière traversante. Elle se compose d'un grand salon et d'une salle à manger indépendante avec cheminées, une cuisine aménagée sur-mesure, 4 belles chambres et 2 salles d'eau. Le rez-de-jardin distribue une 5ème chambre indépendante avec salle d'eau et wc privatif ainsi que des rangements et un grand garage de 30 m2. Terrasse et jardin viennent compléter cette élégante villa qui séduira sans aucun doute les amoureux de l'ancien et des belles villas du quartier des Présidents.
Référence: 34
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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