Exclusivité - Magnifique et RARE rez-de-jardin au coeur de la Croix-Rousse - A deux pas du Boulevard, commerces, transports, écoles, marché... Venez découvrir ce bijou entièrement rénové avec beaucoup de goût et un jardin privatif d'environ 80m2 arboré, avec cabanon (pouvant servir de bureau, rangements...) et complètement au calme ! À vous les confitures de cerises maison !
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour en parquet avec cuisine ouverte et équipée, crédence en marbre vert et plan de travail en corian, d'une spacieuse suite parentale de 22.56 m2 en parquet avec une cheminée marbre, dressing, et salle de bains, d'une alcôve pouvant servir de chambre d'enfant avec verrière.
Une Pépite à visiter sans tarder en plein coeur d'un quartier vivant où il fait 'bon vivre' !
Une cave complète ce bien.
Victoire Tapissier [Coordonnées masquées]
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour en parquet avec cuisine ouverte et équipée, crédence en marbre vert et plan de travail en corian, d'une spacieuse suite parentale de 22.56 m2 en parquet avec une cheminée marbre, dressing, et salle de bains, d'une alcôve pouvant servir de chambre d'enfant avec verrière.
Une Pépite à visiter sans tarder en plein coeur d'un quartier vivant où il fait 'bon vivre' !
Une cave complète ce bien.
Victoire Tapissier [Coordonnées masquées]
Référence: 1543
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1260 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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