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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre 3 chambres et jardin en campagne
— Riaille 44440 —
Nos partenaires locaux
VISITE 3D + PLANS + ADRESSE : sur demande.
Proche de Riaillé à 2 mn en campagne et au calme dans un petit hameau bucolique et sympathique (petite fête des voisins tous les ans), charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût et authenticité à l’aide de matériaux de qualité.
Séjour lumineux avec cheminée, pierre et poutres en chêne, cuisine aménagée et équipée récente, trois belles chambres, salle de bains + douche Italienne, lingerie, 2 Wc.
Une très grande terrasse carrelée munie d’un espace pergola pour profiter de l’ombre et se détendre avec le chant des oiseaux.
Un préau pour stationner deux voitures et un grand abri de jardin/atelier.
Maison en pierre avec le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Chauffage au sol, fenêtre mixte bois/alu, volets alu, aspiration centralisée, ardoise naturelle, pierres et poutres apparentes…
Réel coup de cœur ! Ne la laissez pas passer. Aucuns travaux à prévoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/jolivet (réf. 559925 )
Proche de Riaillé à 2 mn en campagne et au calme dans un petit hameau bucolique et sympathique (petite fête des voisins tous les ans), charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût et authenticité à l’aide de matériaux de qualité.
Séjour lumineux avec cheminée, pierre et poutres en chêne, cuisine aménagée et équipée récente, trois belles chambres, salle de bains + douche Italienne, lingerie, 2 Wc.
Une très grande terrasse carrelée munie d’un espace pergola pour profiter de l’ombre et se détendre avec le chant des oiseaux.
Un préau pour stationner deux voitures et un grand abri de jardin/atelier.
Maison en pierre avec le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Chauffage au sol, fenêtre mixte bois/alu, volets alu, aspiration centralisée, ardoise naturelle, pierres et poutres apparentes…
Réel coup de cœur ! Ne la laissez pas passer. Aucuns travaux à prévoir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,43% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/jolivet (réf. 559925 )
Référence: 830033961518
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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208 850 €