Maison 94m² sur 376m² de terrain

Idéal investisseur cette petite maison mitoyenne d'un côté de 94m² (utile) avec locataire en place (Loyer 464,71€ hors charges,fin du bail mars 2025) située à 15min de Josselin sur la commune de Mohon.
(Vous pouvez acheter avec locataire ou pour y habiter ça sera qu'en mars 2025)
Elle se compose :
Au rdc une pièce de vie de 28m², une cuisine a/e attenante de 17m², un wc
Au 1er 1 petite chambre ou bureau, une autre chambre, une salle d'eau avec wc
Au 2ème une chambre avec salle d'eau et wc
La maison dispose d'un jardin de 376m² avec terrasse et une partie avec un hangar en bois de 50m²
Chauffage électrique caloporteur et poêle à bois
Travaux d'isolation, changement du poêle et changement de fenêtres à prévoir
Cette annonce référence 229640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 5293[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 54 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Score DPE : 434 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr