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FCS34
à Florensac
Surplus Habitat
à Gignac
Clim'Concept
à Agde
Cauvy Et Fils
à Pezenas
Ace Crédit beziers
à Beziers
Charmante villa avec trois chambres
— Pezenas 34120 —
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NOUVEAU
À trois kilomètres de Pézenas, dans le village prisé de Nézignan l’évêque, charmante villa de 1994 avec 123 m² habitable, un garage avec une mezzanine édifiée sur une parcelle clôturée de 477 m²,
Au rez-de-chaussée une entrée (8m2), vaste pièce de vie très lumineuse avec de belles poutres (32m2), une cuisine équipée séparée par une verrière (17m2), l’ensemble exposé au sud et donnant sur la terrasse avec un jacuzzi et barbecue, une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing (20m2) un WC indépendant et une buanderie ( 6m2 ) avec accès au garage.
À l’étage, deux chambres de 13m2 chacune, une salle de bain avec WC et combles aménageables sont à votre disposition,
Les +
- Quartier calme
- Pas de vis-à-vis
- Arrosage automatique
- Alarme
-Climatisation
- Villa rénovée avec beaucoup de cachet
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Cette annonce référence 229627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40[Coordonnées masquées]32.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1299.00 € et 1757.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À trois kilomètres de Pézenas, dans le village prisé de Nézignan l’évêque, charmante villa de 1994 avec 123 m² habitable, un garage avec une mezzanine édifiée sur une parcelle clôturée de 477 m²,
Au rez-de-chaussée une entrée (8m2), vaste pièce de vie très lumineuse avec de belles poutres (32m2), une cuisine équipée séparée par une verrière (17m2), l’ensemble exposé au sud et donnant sur la terrasse avec un jacuzzi et barbecue, une belle suite parentale avec salle d’eau privative et dressing (20m2) un WC indépendant et une buanderie ( 6m2 ) avec accès au garage.
À l’étage, deux chambres de 13m2 chacune, une salle de bain avec WC et combles aménageables sont à votre disposition,
Les +
- Quartier calme
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Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2022
Score DPE : 170 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1299.00 € et 1757.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 229627
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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