Maison 6 pieces 135m²

Située dans le charmant village de Savigny-en-Septaine avec toutes ses commodités (à 5 min d'Avord et 17 min de Bourges), je vous propose cette charmante maison familiale de plain-pied 135 m² habitables environ.
Elle se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon/séjour, de 3 chambres (dont une suite parentale avec très long placard mural),d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier/buanderie et d'un atelier (15m² environ en plus) transformable en studio avec des combles aménageables.
En extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances (dont un pool house) sur un bel et grand espace de verdure sans vis à vis ,une vaste terrasse avec barbecue puis une autre terrasse accessible via son ponton et un puit qui alimente une piscine 10 par 5 via une pompe.
Cette propriété est bâtie sur un terrain clos et arboré de 2025m² environ avec portail motorisé.
les +: insert cheminée polyflam, poêle à granule connecté, double vitrage, PVC, très bon DPE, grande terrasse etc...
Cette annonce référence 229518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]017.
Prix du bien : 247 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr