74300 - CLUSES - APPARTEMENT T3 DUPLEX + TERRASSE + CAVE
EN EXCLUSIVITÉ
Duplex T3 de 57.24 m2(carrez) en RDC d'une résidence de 1980, sécurisée par interphone avec portail motorisé pour l'accès au parking , originale par sa conception(60 lots répartis sur 3 montées)
En rez-de-chaussée, vous retrouverez un hall avec un espace cuisine équipée et optimisée (meubles Mobalpa ) . Le séjour bénéficie de l 'accès à la terrasse privative aménagée orientée OUEST d'environ 44.80 m2.
A l 'étage, vous pourrez profitez de la jolie vue dégagée depuis les deux chambres.La salle de douche a également fait l 'objet d'une rénovation.
Le bien est vendu avec une cave .
Possibilité de vendre un garage avec.
Charges comprenant: chauffage base au sol , Eau chaude(production par la chaudière collective) et eau froide, entretien des espaces verts, ménages,frais d'ascenseur, ... : 250 €/mois (exercice 2022)
L'appartement est relié à la FIBRE.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disopnibles sur :geoportail.gouv.fr
PRX DE VENTE : 158 000 € honoraires charge vendeur
L'Agence des 2 Vallées réalise l 'estimation de votre bien sur Cluses et toute la Vallées de l'Arve , Scionzier, Marnaz, Thyez Marignier,...: [Coordonnées masquées]
EN EXCLUSIVITÉ
Duplex T3 de 57.24 m2(carrez) en RDC d'une résidence de 1980, sécurisée par interphone avec portail motorisé pour l'accès au parking , originale par sa conception(60 lots répartis sur 3 montées)
En rez-de-chaussée, vous retrouverez un hall avec un espace cuisine équipée et optimisée (meubles Mobalpa ) . Le séjour bénéficie de l 'accès à la terrasse privative aménagée orientée OUEST d'environ 44.80 m2.
A l 'étage, vous pourrez profitez de la jolie vue dégagée depuis les deux chambres.La salle de douche a également fait l 'objet d'une rénovation.
Le bien est vendu avec une cave .
Possibilité de vendre un garage avec.
Charges comprenant: chauffage base au sol , Eau chaude(production par la chaudière collective) et eau froide, entretien des espaces verts, ménages,frais d'ascenseur, ... : 250 €/mois (exercice 2022)
L'appartement est relié à la FIBRE.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disopnibles sur :geoportail.gouv.fr
PRX DE VENTE : 158 000 € honoraires charge vendeur
L'Agence des 2 Vallées réalise l 'estimation de votre bien sur Cluses et toute la Vallées de l'Arve , Scionzier, Marnaz, Thyez Marignier,...: [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Cluses - appartement t3 duplex + terrasse + cave
158 000 €