Maison

Superbe maison entièrement rénovée de 170 m² habitables, sur trois niveaux, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC indépendants, garage, place de parking extérieur privative, orientation Est/Ouest.
Toutes les commodités, école, commerces, bus express 2, sont à 5mn à pied.
Très agréable à vivre, hiver comme été, grâce à des murs épais, elle offre de beaux volumes de vie.
L’entrée est munie d’une vaste penderie qui accueille manteaux et chaussures et d’un WC indépendant.
La surface de la salle à manger/séjour est de 37m². La cuisine américaine de 13m², aménagée sur mesure, avec un bar, est entièrement équipée d’appareils récents et d’un éclairage astucieux.
La chambre parentale de 18m², équipée de placards sur mesure, s’ouvre sur une salle de bains spacieuse de 9m², qui compte une baignoire d’angle et une douche à l’italienne ainsi que des lavabos.
Quant aux enfants ou amis, ils disposent d’une salle de douche lumineuse avec lavabo.
Un loft de 50m² a été créé, préservant l’atmosphère ancienne grâce à des poutres centenaires mises en valeur par un éclairage adapté. Ce plateau peut servir à la fois de bureau, de salle de jeux, de coin détente. Possibilité de créer une 4° chambre par un simple cloisonnement (voire un point d’eau).
L’ensemble des équipements est de bon niveau. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville de marque « VIESMANN » avec réglage centralisé et d’une climatisation réversible. Une aspiration centralisée contribue à rendre le quotidien plus facile.
Une cour intérieure peut être avantageusement aménagée (accord de la commune de décembre 2023) en espace fermé pour prendre des repas et/ou une aire de jeux pour les enfants (Photos du projet à votre disposition sur demande).
Dans la visite virtuelle n'hésitez pas à monter par l'escalier qui monte au loft aménagé! (cercle gauche sur le sol)
Informations : Patrick POUPIN Efficity Tel : [Coordonnées masquées] mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Patrick Poupin, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Grenoble n°802436204
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