Appartement

**OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT!** SPECIAL INVESTISSEUR - T2 46m² à DEBOURG
Benjamin EMPEREUR et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce T2 idéal investisseur longue ou courte durée, ou encore 1er achat.
Situé à Lyon 7e quartier Debourg et à proximité immédiate des trams et du métro B, c'est la localisation idéale pour investir (Proche de l'imminent EM LYON et de l'ENS).
Cet appartement de 46m², idéalement agencé, dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre spacieuse et d'une cuisine. Au deuxième étage avec ascenseur, il ne manque que d'un petit coup de frais. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets manuels en PVC également. L'appartement donne sur le jardin intérieur sans vis-à-vis, et il est exposé nord.
La façade est en bon état, aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur inclus.
Situé dans un quartier dynamique et prisé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Benjamin Empereur, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon 1er Arrondissement n°424999704
Ref annonce : 155857