Maison

Présentation de cette maison
A 5 minutes de BONSON sur la commune de SURY-LE-COMTAL 42450 - MAISON ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SECTEUR RESIDENTIEL - GRANDE MAISON D’HABITATION CONSTRUITE EN 1943 EN SCORI de 130 M2 ENVIRON - 5 CHAMBRES - SOUS SOL COMPLET DE 75M2 - PARCELLE DE 1814 M2 CONSTRUCTIBLE AVEC COEF 0,5 (projet de 2 maisons ind. possible).


Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING vous proposent de découvrir cette MAISON de caractère, élevée sur sous-sol complet.
Vous retrouverez le charme de l’ancien, et ne resterez pas insensible aux 5 chambres qu’offre ce bien. 


> SON INTÉRIEUR.


Au premier étage, vous retrouverez un espace cuisine salle à manger de 20M2 avec accès direct sur le balcon ombragé à l’EST. Salon de 17M2 environ, cheminée décorative, il compte également un accès extérieur. Coté nuit, DEUX belles chambres (15M2, 14,5M2). Salle d'eau douche, et WC séparés. A l’étage, dégagement, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN WC. Greniers. 

GARAGE de 30M2 en sous-sol, espace BUANDERIE, CAVE, le tout pour 75M2 environ.
Local vélo de 3M2 et local bois 6M2.


> SON EXTÉRIEUR (Parcelle 1814M2).


Terrain plat, ensoleillé et entièrement clos. Il est arboré de nombreux arbres fruitiers. 
Terrain en zone constructible U2 avec un coefficient BIOTOP très intéressant à 0,5. Création d’un accès indépendant sur voirie possible. Possibilité de construire 2 lots supplémentaires à l’arrière.
Maison reliée à l’assainissement collectif égouts.

Puits dans la propriété
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> SA SITUATION.


Cette maison se trouve sur la commune de Sury-Le-Comtal, proche des arrêts de bus, secteur calme et résidentiel.
Zone PLUI : U2
> INFOS TECHNIQUES.
* Tableau électrique : BON (30mA)

* Murs moellons scori.

* Eau chaude par PAC.

* Chauffage : PAC air / eau (12 ans). Radiateurs fonte. 

* Fenêtres bois double vitrage changées il y a 3 ans.

* Volets : Battants bois.
*Assainissement : Collectif (tout à l'égout).

* Taxe foncière : 1500 euros /an.

* DPE : D / GES : B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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