Maison

LANGON CENTRE - DOUBLE ECHOPPE - 100 m2 - JARDIN 100m2 - RENOVEE
Efficity vous propose à la vente cette ravissante double échoppe de 100m2 idéalement située au coeur de Langon.
Sur une place au calme, à 3 minutes à pieds des commerces/écoles/centre culturel et 2 minutes de la gare desservant Bordeaux en 25 minutes, la maison rénovée en 2016 a gardé le charme de l'ancien avec une façade en pierre de taille, parquet d'origine, une belle hauteur sous plafond et des cheminées fonctionnelles dans chaque pièce. Vous posez simplement vos valises!
Une belle porte en fer forgé ouvre sur un couloir spacieux qui distribue 2 belles chambres dont une avec un dressing, une belle salle d'eau avec une douche à l'italienne puis amène dans la grande et très lumineuse pièce de vie. Traversante sur le jardin , elle se compose d'un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte et toute équipée et un espace salle à manger; exposée SUD-EST.
Le sous sol de 100m2 (avec une grande cheminée) donnant sur le jardin est aménageable ainsi que 75 m2 de combles (aménageables aussi) offrent à cette échoppe double un énorme potentiel d'agrandissement, dans une maison qui est déjà clés en main.
Le jardin de 100m2 est exposé SUD-EST et donne sur un petit chemin et d'autres jardins potagers et fruitiers!
Vous serez séduits par la qualité et le charme de cette rénovation, l'emplacement idéal, le jardin et le potentiel d'agrandissement de la maison.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Camille AGOSTINI au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Camille Agostini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849937701.
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