Maison

74150 SALES - MAISON INDIVIDUELLE - SOUS-SOL COMPLET - PARCELLE DE 1591m²
Julien ZANCHI, agent EFFICITY, vous invite à découvrir cette grande maison familiale située dans un environnement calme et résidentiel.
Vous n’aurez qu’à poser vos valises pour pouvoir profiter de tous les atouts de cette maison spacieuse et très bien entretenue ainsi que de son jardin paysagé avec sa piscine chauffée.
Caractéristiques principales :
Maison individuelle construite en 1997 de type : 7 pièces dont 5 chambres.
Surface habitable de 266 m² ou 210 m² (Loi Carrez) + 122 m² de sous-sol.
Parcelle de terrain de 1591 m², piscine enterrée et chauffée.
Exposition : Sud.
Chauffage : Pompe à chaleur individuelle, circuits d'eau chaude au sol sur les 3 niveaux + poêle à bois dans le salon.
Production d’eau chaude par cumulus électrique thermodynamique.
Stationnement : Garage double au sous-sol + nombreux stationnements en extérieur.
État : Excellent
Volet roulants électriques.
DPE datant du 03 / 11 / 2023
Indice de consommation d'énergie : C (111) / Indice d’émission de CO2 : A(3)
Taxe foncière de 1 975€.
Visite 6jours/7 sur rendez-vous et visite virtuelle disponible.
Frais d’agence à charge vendeur.
Pour plus d'informations, contacter Julien ZANCHI par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Julien Zanchi, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°453187601
Ref annonce : 152002