Propriété percheronne

28160, 10 min de Brou, Corinne HERVE vous propose cette belle demeure chargée d'histoire dans un village du Perche.
Orientée plein sud, cette belle bâtisse ancienne comprend une grande cuisine aménagée avec îlot central, séjour double avec poêle à granulés, bureau, salle d'eau et wc avec lave-mains.
A l'étage : Mezzanine desservant 2 chambres et une suite parentale.
Plus de 300m² de dépendances avec granges fermées et hangar ouvert.
Sur un terrain de près d'1,6hectares avec verger, prairie et bord de rivière.
Prix : 320 000 euros (honoraire de 12170 euros à la charge de l'acquéreur)
DPE : D , GES : B estimation des coûts annuels en énergie compris entre 2220 euros et 3060 euros (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne HERVÉ, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne HERVÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353407 HCO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)