LA RICHARDAIS - CENTRE BOURG - L'Agence le Dôme vous présente cette belle maison de charme, spacieuse et lumineuse, sur un beau terrain de 2020m2. Proximité immédiate de Dinard .
Grâce à ses volumes, la maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour vos futurs projets !
Au rez de chaussée, une entrée dessert un wc indépendant, une cuisine spacieuse et fonctionnelle- arrière cuisine et buanderie- ainsi qu'une salle à manger, prolongée d'un salon avec cheminée.
Au même niveau, on retrouve un second salon ouvrant sur le jardin. Un escalier permet l'accès à une chambre et une salle d'eau pouvant servir à accueillir des invités de manière indépendante.
Au premier étage, accessible depuis l'escalier principal de la maison, une belle mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au second étage, un dégagement mène à une suite parentale - salle de bain et dressing - ainsi qu'un bureau.
Nous tenons à informer nos clients potentiels que les détails sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une partie de la maison n'est actuellement pas exploitée: Il s'agit de deux plateaux de belles surfaces, accessibles depuis le salon-cheminée, pouvant être aménagés en chambres et salle d'eau supplémentaires.
Un logement indépendant -accesible depuis le jardin- composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage d'une chambre avec sa salle de bain, pourrait être rattachée à la maison principale.
Pour plus de confort, une cour avec garage, offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules au pied de la maison.
À l'arrière, un vaste jardin clos et arboré sans vis à vis et son cabanon de jardin.
Grâce à ses volumes, la maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour vos futurs projets !
Au rez de chaussée, une entrée dessert un wc indépendant, une cuisine spacieuse et fonctionnelle- arrière cuisine et buanderie- ainsi qu'une salle à manger, prolongée d'un salon avec cheminée.
Au même niveau, on retrouve un second salon ouvrant sur le jardin. Un escalier permet l'accès à une chambre et une salle d'eau pouvant servir à accueillir des invités de manière indépendante.
Au premier étage, accessible depuis l'escalier principal de la maison, une belle mezzanine dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au second étage, un dégagement mène à une suite parentale - salle de bain et dressing - ainsi qu'un bureau.
Nous tenons à informer nos clients potentiels que les détails sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Une partie de la maison n'est actuellement pas exploitée: Il s'agit de deux plateaux de belles surfaces, accessibles depuis le salon-cheminée, pouvant être aménagés en chambres et salle d'eau supplémentaires.
Un logement indépendant -accesible depuis le jardin- composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage d'une chambre avec sa salle de bain, pourrait être rattachée à la maison principale.
Pour plus de confort, une cour avec garage, offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules au pied de la maison.
À l'arrière, un vaste jardin clos et arboré sans vis à vis et son cabanon de jardin.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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La richardais - belle propriété de charme - lumineuse
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