Belle opportunité à saisir à Hendaye (64). Situé à quelques minutes à pied du centre-ville et de la magnifique baie de Txingudi, ce charmant T3 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la proximité des commodités.
Doté d'une exposition sud-est-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur ses deux Terrasses, dont une généreuse de + 40 m2, baignée de soleil, idéale pour profiter des douces journées en plein air.
Avec une surface habitable de 43,49 m2 loi Carrez, cet espace offre une harmonie parfaite entre praticité et convivialité. De plus, une place de parking extérieure vient compléter ce bien, offrant ainsi une solution pratique pour vos déplacements quotidiens.
Intégré au sein d'une petite copropriété de 4 lots aux charges faibles de 30€/mois, vous profiterez d'un environnement serein et bien entretenu, propice à la quiétude et à la détente.
L'agence Iparralde Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique. Exclusivité Agence.
Doté d'une exposition sud-est-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur ses deux Terrasses, dont une généreuse de + 40 m2, baignée de soleil, idéale pour profiter des douces journées en plein air.
Avec une surface habitable de 43,49 m2 loi Carrez, cet espace offre une harmonie parfaite entre praticité et convivialité. De plus, une place de parking extérieure vient compléter ce bien, offrant ainsi une solution pratique pour vos déplacements quotidiens.
Intégré au sein d'une petite copropriété de 4 lots aux charges faibles de 30€/mois, vous profiterez d'un environnement serein et bien entretenu, propice à la quiétude et à la détente.
L'agence Iparralde Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique. Exclusivité Agence.
Référence: 2257/APE
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires d'agence de 4.32% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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