En EXCLUSIVITE, dans un cadre bucolique sur la commune de XIROCOURT sur une parcelle sans vis à vis de 2271m2. Grande maison de 9 pièces avec 7 chambres pour une surface habitable de 245m2, à 10 minutes de l'échangeur de la voie rapide Nancy-Epinal. Elle dispose au Rez-de-Chaussée, d'une entrée desservant la partir jour et la partie nuit, un salon- séjour ouvert sur la cuisine avec un accès au jardin et à la terrasse, derrière la cuisine on y trouve un toilette, une salle d'eau-buanderie, un cellier, une chaufferie et un accès à l'atelier. Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée et donne aussi accès à l'arrière du terrain. Un bel escalier en bois conduit au 1er étage sur un palier qui dessert les 7 chambres, un toilette, une salle de bains. La maison est habitable de suite et des travaux d'embellissement sont à prévoir dans le temps. Les double vitrage sont récents. Un poêle pellets et bois trône dans le salon Pour plus de renseignements, appelez moi Michel Soria au[Coordonnées masquées]. pour la visiter
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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