Brindas, idéalement située à 2 pas du centre du village, au calme, Frédérique BARJHOUX agence FBJX vous présente en exclusivité cette maison d'architecte 1966, 4 chambres, d'une surface habitable de 126 m2 + 65 m2 sur un terrain plat, clos de 1056 m2. Au rez-de-chaussée : entrée, deux chambres (11 m2 et 9 m2), wc. Attenant surface supplémentaire de 65 m2 (possibilité aménagement) avec : atelier, chaufferie, garage 45 m2. On accède à l'étage par un escalier avec un claustra bois tout à fait dans la tendance actuelle 'vintage' desservant un séjour de 40 m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse abritée et bénéficiant d'une belle vue à 360o sur Lyon et les Monts du Lyonnais, cuisine, deux chambres de 13 m2 chacune dont une parentale, salle de bains, un wc. Maison en très bon état, belles prestations : volets roulants, stores banne, portail et portes de garages automatisés, fenêtres doubles vitrages récents, séjour climatisé, sols marbre... Sans vis-à-vis, lumineuse et au calme. Jardin arboré et piscinable. Chalet (12 m2) pour rangements. A 2 pas : école, commerces, bus... Taxe foncière : 939 € Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
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Référence: 90 Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
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Date du DPE : 10/08/2023
Coûts annuels estimés :
2 230 € - 3 090 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
Brindas à 2 pas du village calme lumineux maison 4 chambres/126 m2 terrain 1056 m2 garage vue écoles commerces
489 000 €
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