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Stock Flash
à Coex
Perene Les Sables D'olonne
à Les Sables-D'olonne
SARL BEN
à Fontenay-Le-Comte
Bruno Poiroux SARL
à Les Sables-D'olonne
Rare- maison 3 chambres
— Les Sables-D'olonne 85100 —
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Les Sables D'Olonne, en hyper centre, idéalement située entre la grande plage et le port, à 50 m des rues piétonnes posez vos valises dans cette superbe maison entièrement refaite, ouverte sur un patio sans vis à vis, alliant un style contemporain et la chaleur de la pierre.
Elle comprend un hall d'entrée vitré, un salon, une cuisine (aménagée et équipée), 3 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau , des toilettes séparées et une cave de plus de 12m2. L'ensemble des pièces de jour sont ouvertes sur l'extérieur. Elle est située dans une petite résidence de standing sécurisée de 4 lots . Syndic bénévole. Très faibles charges de copropriété. Frais de notaire réduits (5000 € au lieu de 51 500€ ) Plancher chauffant au RDC. Visiophone. Garanties décennales.
Vous serez séduits par la situation géographique de ce bien ( accès à la gare à pieds) , par son charme et par la qualité des prestations.
Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Christophe Lambert ou Myriam BOSSARD Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85[Coordonnées masquées]45 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat no 2487 . Prix frais d'agence inclus 689 000 €, honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 2487
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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689 000 €