Cette belle maison est située à environ 2 km de Payzac et à 8 km de Lanouaille. Elle est construite sur sous-sol et elle est bien située dans un petit hameau rural très calme avec de belles vues dégagées et un beau terrain de 3.777 m2 autour clôturé avec une partie constructible.
La maison comprend :
Sous-sol complet de 93 m2 avec garage, buanderie, atelier et salle d’eau wc.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec les portes-fenêtres ouvrant sur le balcon ; séjour-salon avec un poêle à bois, deux chambres avec placards et salle d’eau wc.
A l’étage : grenier avec une pièce mansardée qui peut être facilement être transformée en chambre.
Le propriétaire a fait beaucoup de travaux sur la maison: électricité refaite à neuf avec tableau électrique ; chauffage électrique dernière génération, double vitrage en PVC avec volets roulants, les murs au rez-de-chaussée sont isolés ainsi que le plafond au sous-sol, les salles d’eaux sont neuves et la cuisine a été aménagée. A l'extérieur, se trouve un beau terrain clôturé et arboré, une cour goudronnée et deux nouvelles terrasses en plus de celle de la maison.
Venez voir par vous-même car il y a encore beaucoup de possibilités avec cette maison ! Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du onze novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez-nous au [Coordonnées masquées]
La maison comprend :
Sous-sol complet de 93 m2 avec garage, buanderie, atelier et salle d’eau wc.
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée avec les portes-fenêtres ouvrant sur le balcon ; séjour-salon avec un poêle à bois, deux chambres avec placards et salle d’eau wc.
A l’étage : grenier avec une pièce mansardée qui peut être facilement être transformée en chambre.
Le propriétaire a fait beaucoup de travaux sur la maison: électricité refaite à neuf avec tableau électrique ; chauffage électrique dernière génération, double vitrage en PVC avec volets roulants, les murs au rez-de-chaussée sont isolés ainsi que le plafond au sous-sol, les salles d’eaux sont neuves et la cuisine a été aménagée. A l'extérieur, se trouve un beau terrain clôturé et arboré, une cour goudronnée et deux nouvelles terrasses en plus de celle de la maison.
Venez voir par vous-même car il y a encore beaucoup de possibilités avec cette maison ! Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du onze novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez-nous au [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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